平素より佐藤建設株式会社（BELLE HOME）をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

現在、中東情勢の緊迫化に伴い、原油価格や物流環境の変動が続いており、建築資材の価格および供給状況にも影響が出ております。

特に一部資材においては、

• 価格の上昇
• 納期の不透明化
• 受注制限や出荷停止

といった状況が確認されています。

今回の影響は、単なる「値上げ」にとどまらず、
「必要な資材を予定通り確保できるかどうか」という供給面の不安定さが大きな要因となっています。

ガイドラインの策定について

当社では、このような不確実性の高い状況に対応するため、
資材供給不安および価格変動に対する「対応ガイドライン」を策定いたしました。

本ガイドラインに基づき、今後の家づくりにおいては、

• 対応の優先順位
• 費用負担の考え方
• 工期の取扱い

を明確にした上で、できる限りお客様にご不安やご負担が生じないよう進めてまいります。

また、ご契約済みのお客様におかれましては、
本内容についての共通認識を持たせていただくため、
別途「合意書」へのご署名をお願いさせていただいております。

当社の基本対応方針

当社では、以下の優先順位に基づき対応いたします。

① 同等品での対応（品質・性能を維持）
② 代替仕様のご提案（機能を損なわない範囲）
③ やむを得ない場合のみ費用の再調整

※原則として、直ちに価格の見直しを行うものではございません。

また、費用に影響が生じる場合でも、

• 請負金額の3％以内 → 当社負担
• 3〜5％ → 折半
• 5％超 → 個別にご相談

という基準により、可能な限りお客様のご負担を抑えられるよう努めてまいります。

工期および施工への影響について

現在の状況では、資材の供給が不安定なため、
工事工程に影響が生じる可能性がございます。

場合によっては、基礎工事まで完了している場合であっても、
断熱材等の資材が確保できないことにより、
やむを得ず工事を一時停止させていただく可能性がございます。

当社としては、最大限工程の維持に努めてまいりますが、
情勢や物流状況など、当社のみでは対応が難しい要因による遅延については、
不可抗力による遅延として取り扱い、原則として当社の責による遅延には該当しないものとさせていただきます。

お客様の状況別の対応

A：着工済みのお客様

現在進行中の現場については、資材確保を最優先に対応しております。
ただし、今後の供給状況によっては、一部工程の調整や一時停止をお願いする可能性もございます。
状況が判明次第、速やかにご報告し、最善の対応をご提案いたします。

B：ご契約済み・着工準備中のお客様

仕様が未確定の項目については、資材確保の観点から、早期確定をお願いする場合がございます。
また、今後の変動リスクに備え、合意書の締結をお願いしております。

C：設計中・お見積もり前のお客様

現時点で確認できている価格を反映したお見積もりをご提示いたしますが、
今後の情勢により、価格や仕様に変更が生じる可能性がございます。
変動リスクを踏まえた計画となる点について、あらかじめご理解いただけますと幸いです。

D：これからご検討のお客様

状況の不透明さから、家づくりの時期について様子を見たいとお考えの方もいらっしゃるかと思います。

一方で、過去の事例では資材価格が段階的に上昇する傾向もあり、
先延ばしが必ずしも有利になるとは限りません。

ご不安な点を一つずつ整理しながら、お客様にとって最適なタイミングをご提案いたします。

影響が確認されている主な資材（2026年4月30日現在）

• 断熱材（ウレタン・ポリスチレン系）
• 防水材（アスファルト系）
• 樹脂製品（配管・サッシ部材等）
• アルミ製品（サッシ・外装部材）
• 給湯設備・住宅設備機器
• 一部木材製品（輸入材）

※供給状況は日々変動しており、状況に応じて随時更新いたします。

最後に

当社では、単に状況をお伝えするだけでなく、
できる限り「家づくりを止めずに進めること」を最優先に対応しております。

不確実な状況ではありますが、
その時点で考えられる最善の選択を、お客様と共有しながら進めてまいります。

ご不明点やご不安な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。