私たちベル・ホーム（佐藤建設株式会社）について

様々な特徴、特色を持った岡山県下に数百社ある住宅会社の中から、お客様が生涯をかけて住宅新築プロジェクトを依頼される会社はそのうちの1社です。

間取や坪単価、土地提案力や長期保証など、様々な角度からその住宅会社を選ばれることと思います。

BELLE HOMEが10年以上前から取り組んできた高気密高断熱住宅も、昨今、“ニセ高気密高断熱住宅”が世の中に蔓延っていて、毎年多くのお客様が“騙されて”住宅新築されている現状に心を痛めています。

ほとんどの方が初めてとなる家造りプロジェクトですが、家造りのパートナーとして相応しい住宅会社を選ぶにあたり、何を重要視し何を諦めるのか。

今後将来に渡って後悔のない家造りプロジェクトを実現する為には、お客様自身の「見極められる目」が必要不可欠と考えます。

ご自身の知識がないばかりに営業マンの言いなりになったり、家族の幸せのためにご自身で知識を得る努力を怠ると、生活環境や将来設計までも変えてしまいます。

「省エネ性能に優れ、快適な室内環境が実現できる高気密高断熱仕様」

「災害時にマイホームがシェルターになる構造体」

「50年後も飽きのこない資産価値が高く唯一無二のデザイン設計」

「将来に渡って安全性を担保した資金計画」

そのすべてが揃ってから家造りプロジェクトをスタートさせてください。

間取集や営業担当者が書く間取りに一生かけて住まう価値はないと考え、BELLE HOMEはすべての住宅を建築家が設計デザインします。

温熱環境や耐震構造、将来にわたる家族構成の変化、ご予算など、すべて考慮した上で唯一無二の設計デザインが実現できるからです。

普通の住宅会社がよく提案している規格型の間取りを敷地に当てはめる作業ではなく、お客様が取得された敷地に建築家自身が足を運び、道路状況、隣地の窓の位置、太陽高度、風の抜け方などを確認してから設計をスタートします。

お客様に、「間取り」に合わせた生活をさせてはいけない、家族全員がストレスなく幸せに暮らし続ける為に「家族の幸せをデザイン」していくことがBELLE HOMEと建築家の役割と考えます。

BELLE HOMEでご契約いただいたお客様に、その他経費（BELLE HOMEを選ばれなかった方の経費）を乗せたくないからです。

敷地は千差万別。実際に家を建てるには様々な法律や隣地との関係性、ライフラインの接続状況などを調査した上で計画しなければいけません。

その土地に将来に渡ってお子様お孫さんの代まで幸せに住み続けるためには、土地や周辺の住民とのトラブルを事前に回避することが非常に需要です。

土地のプロである土地家屋調査士に測量、法令調査を依頼し、土地の特性を事前に調査し、想定できるデメリットは計画を始める前にクリアしておくことが必要と考えます。

事前に敷地の長所短所を理解した上でお客様の理想の住まいをプランニングする為、他の誰とも被らないオンリーワンの住まいが実現できるのです。

BELLE HOMEの家造りにご共感いただけたお客様には有料設計申込を頂き、土地家屋調査士による有料敷地調査申込をしていただきます。

【土地・敷地調査・P申込料・実施設計料】 家造りを途中でキャンセルされても、成果簿はお渡しできますのでご安心ください。

※お申し込みいただいてからのご成約98％（キャンセル率2％）

高性能住宅でありながら、コストパフォーマンスを最適に維持できるのは、無駄なスタッフの経費をなくし、計画に必要なことは手戻りの無いようにそれぞれのプロにお願いする仕組みだからです。

BELLE HOMEでは、資金計画のうえ予算確定してからでないとプラン提案や土地提案はできません。

たくさんのご要望があって、たとえそれを実現したとしても、予算オーバーして毎月のローン返済で苦労して頂きたくないからです。

楽しい家造りと幸せな新生活をスタートする為に重要なのは、最初に根拠のある「総予算」を決めておくこと。

BELLE HOMEでは、ご家族のライフスタイルの変化に応じて変化する将来の家計の収支を想定し、老後まで安心して生活できる範囲で借入額を算出し、「総予算」を確定します。

お客様とBELLE HOME、建築家が「総予算」を共有することで、理想の家造りが予算内で実現できます。

BELLE HOMEの家造りの考え方にご共感いただいた上で土地が必要な方は、資金計画の上実現可能な範囲内で土地を抽出してご提案致します。

逆に言うと、「総予算」や資金計画を明確にしないまま家造りをスタートすると必ず必要以上の出費をしてしまうので、住宅会社選びの際は注意が必要です。