こんにちは。
ベル・ホームの谷岡です。
昨日のブログに引き続き、今日は【津山市大田】に関するブログ第2弾です。

「津山市で家を建てたい」「子育てしやすいエリアを探している」
そんな方から、最近特にご相談が増えている津山市・大田エリア 。

大田エリアは、ただ“人気がある”というだけではなく、実際に暮らしを想像したときに「ここなら安心して住めそう」と感じられる要素が多くそろっています。
今回は、なぜ津山市の中でも大田エリアが選ばれているのか、そして最近の家づくりの傾向について、ベル・ホームの視点からご紹介します。

暮らしやすさと静けさ、その両方が手に入る大田エリア

大田エリアが支持されている一番の理由は、生活の便利さと落ち着いた住環境のバランスがとても良いことです。
津山市の中心部へ出やすく、日常の買い物や通院、外食にも困らない立地でありながら、住宅街に入ると静かで穏やかな空気が流れています。

「便利な場所に住みたいけれど、交通量が多かったり、騒がしかったりするのは少し不安」
そんな想いを持つご家族にとって、大田エリアはちょうど良い距離感のある街です。

また、住宅街は比較的交通量が抑えられており、小さなお子さまがいるご家庭でも安心して暮らしやすい環境が整っています。
こうした点が、津山市で子育て世代に大田エリアが選ばれる大きな理由となっています。

弥生小学校・北陵中学校区という安心感

大田エリアが注目されるもう一つの理由が、弥生小学校・北陵中学校区であることです。
この学区は、通学距離が比較的短く、子どもたちが無理なく通える点が評価されています。

また、子育て世代が多く住んでいるため、地域全体に活気があり、同世代の家庭同士で自然とつながりが生まれやすいのも特徴です。
実際にベル・ホームへご相談いただくお客様の中でも、「学区を重視して大田エリアを選びました」という声は少なくありません。

家づくりは建物だけでなく、どんな環境で子どもが成長していくかも大切なポイント。
その点で、大田エリアは安心材料の多いエリアだと言えます。

津山市で増えている建売住宅という選択肢

ここ数年、津山市では建売住宅の供給が増えてきています。
土地と建物をセットで購入でき、価格帯も比較的抑えられているため、初めてマイホームを検討する方にとって現実的な選択肢になっています。

建売住宅は、総予算が分かりやすく、資金計画を立てやすい点が大きな魅力です。
また、打ち合わせや工事期間が短く、比較的早く新生活を始められる点も支持されています。

一方で、間取りや仕様を自由に決められないことや、建築過程を確認できない点など、注意しておきたい部分もあります。
「価格を抑えて早く住みたい」という方には向いていますが、長く住む家として性能や使い勝手まで重視したい場合は、慎重な検討が必要です。

津山市は注文住宅でも無理のない計画が立てやすい

津山市は、全国的に見ても土地価格が比較的落ち着いているエリアです。
そのため、大田エリアであっても、土地と建物を合わせた総予算を抑えながら注文住宅を計画しやすいという特徴があります。

最近の家づくりでは、デザインだけでなく、断熱性や気密性といった住宅性能を重視する方が増えてきました。
高気密・高断熱の住まいや、自然の光や風を活かしたパッシブデザイン、ZEH対応の住宅など、長く快適に暮らすことを前提とした注文住宅が選ばれる傾向にあります。

ベル・ホームでも、津山市・大田エリアで「将来まで安心して住める家を建てたい」という想いを持ったお客様からのご相談が年々増えています。

まとめ｜大田エリアが選ばれる理由

津山市・大田エリアは、生活の利便性と静かな住環境が両立しており、子育て世代にとって非常に暮らしやすいエリアです。
さらに、安心感のある学区と、建売住宅・注文住宅のどちらも検討しやすい家づくり環境が整っています。

「便利さ」「落ち着いた暮らし」「家づくりの選択肢」
この3つがそろっているからこそ、大田エリアは今、多くのご家族に選ばれています。

ベル・ホームでは、津山市・大田エリアの土地情報を踏まえたうえで、ご家族の暮らしに合った注文住宅のご提案を行っています。
「大田で家を建てると、どんな暮らしになるのか」
気になることがあれば、ぜひ一度ご相談ください。